{"id":989,"date":"2024-05-31T09:01:30","date_gmt":"2024-05-31T07:01:30","guid":{"rendered":"https:\/\/pafile.it\/2024\/05\/31\/construir-la-amnistia-2024-o-la-superamnistia\/"},"modified":"2024-09-12T14:44:10","modified_gmt":"2024-09-12T12:44:10","slug":"construir-la-amnistia-2024-o-la-superamnistia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pafile.it\/es\/2024\/05\/31\/construir-la-amnistia-2024-o-la-superamnistia\/","title":{"rendered":"\u00bfConstruir la Amnist\u00eda 2024 o la Superamnist\u00eda?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sanatoria Edilizia 2024: \u00a1Aclar\u00e9monos!\nAqu\u00ed encontrar\u00e1s la informaci\u00f3n y el texto de la ley para empezar a entenderla mejor. <\/h2>\n\n<p><strong>\u00bfHas cometido peque\u00f1as irregularidades en la construcci\u00f3n y no sabes si puedes rectificarlas?<\/strong> <br\/>No te preocupes, el nuevo \u00abDecreto Salvar la Casa\u00bb de 2024 est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarte, \u00a1incluso si has construido una veranda despu\u00e9s del Superbonus!<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/depressed-woman-looking-rain-1024x574.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-709\" style=\"width:645px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/depressed-woman-looking-rain-1024x574.jpg 1024w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/depressed-woman-looking-rain-300x168.jpg 300w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/depressed-woman-looking-rain-768x430.jpg 768w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/depressed-woman-looking-rain-1536x861.jpg 1536w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/depressed-woman-looking-rain-2048x1148.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 puedes rectificar?<\/strong><\/p>\n\n<p>Imagina que has movido un tabique, has ensanchado ligeramente la fachada exterior de tu casa durante la construcci\u00f3n, o has instalado persianas exteriores o construido un desv\u00e1n. <br\/>He aqu\u00ed algunos ejemplos de intervenciones que <strong>podr\u00edan<\/strong> acogerse a la amnist\u00eda:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Discrepancias dentro de las tolerancias de construcci\u00f3n:<\/strong> tabiques desplazados, paredes exteriores o interiores desiguales, ventanas m\u00e1s grandes de lo previsto, errores de dise\u00f1o corregidos in situ, errores en la representaci\u00f3n gr\u00e1fica del proyecto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Variaciones esenciales:<\/strong> ampliaci\u00f3n de habitaciones (si est\u00e1n dentro de las nuevas tolerancias), desviaciones en la ubicaci\u00f3n de las puertas interiores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Discrepancias formales:<\/strong> incertidumbres sobre la prueba del estado leg\u00edtimo de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Discrepancias constructivas anteriores:<\/strong> intervenciones realizadas en el pasado sin autorizaci\u00f3n o que no pueden subsanarse debido a la \u00abdoble conformidad\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>\u00a1Atenci\u00f3n!<\/strong> El Decreto Salvar la Casa <strong>no lo cubre todo<\/strong>: excluye los abusos graves y las disconformidades que comprometan la seguridad o la salud del edificio.  <\/p>\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona la amnist\u00eda?<\/strong><\/p>\n\n<p>El procedimiento es relativamente sencillo:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Antes del 24 de mayo de 2024:<\/strong> comprueba si tu caso entra dentro de los casos sancionables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presenta una solicitud telem\u00e1tica:<\/strong> puedes obtener ayuda de un t\u00e9cnico cualificado<strong>.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pagar la sanci\u00f3n:<\/strong> la cuant\u00eda var\u00eda en funci\u00f3n del alcance del abuso.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consigue el t\u00edtulo de edificaci\u00f3n:<\/strong> \u00a1por fin tu propiedad estar\u00e1 en regla!<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><strong>Para m\u00e1s informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Consulta la gu\u00eda detallada del Decreto Save House: <a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/notizie-giuridiche\/sanatoria-edilizia-2024-ecco-quando-possibile-richiederla\/3783.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.brocardi.it\/notizie-giuridiche\/sanatoria-edilizia-2024-ecco-quando-possibile-richiederla\/3783.html<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lee la nota del MIT sobre el Decreto:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.mit.gov.it\/nfsmitgov\/files\/media\/notizia\/2024-05\/Decreto%20Legge%20Salva-Casa_MIT.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.mit.gov.it\/nfsmitgov\/files\/media\/notizia\/2024-05\/Decreto20Legge20Salva-Casa_MIT.pdf<\/a><br\/><\/li>\n\n\n\n<li>GURI &#8211;  <strong>DECRETO-LEY 29 de mayo de 2024, n\u00ba.\n69 Disposiciones urgentes sobre la simplificaci\u00f3n de la construcci\u00f3n y el urbanismo <\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2024-05-29&amp;atto.codiceRedazionale=24G00088&amp;elenco30giorni=true\">https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2024-05-29&amp;atto.codiceRedazionale=24G00088&amp;elenco30giorni=true<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>\u00a1Pero ten cuidado de no pasarte!  <\/strong><br\/><strong>La amnist\u00eda prev\u00e9 aliviar la carga de trabajo de los empleados municipales, pero siempre hay algo en juego.<\/strong><br\/><\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-710\" style=\"width:331px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-300x300.jpg 300w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-150x150.jpg 150w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-768x768.jpg 768w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-2048x2048.jpg 2048w, https:\/\/pafile.it\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/medium-shot-senior-woman-education-concept-120x120.jpg 120w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aqu\u00ed tienes una lista sencilla de las obras excluidas de la amnist\u00eda:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Construcciones totalmente no autorizadas:<\/strong> construidas sin ning\u00fan permiso o SCIA extraordinario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modificaciones sustanciales del proyecto aprobado:<\/strong> que afecten a la estabilidad del edificio o a par\u00e1metros urban\u00edsticos importantes<strong>.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Intervenciones que infringen la normativa sobre terremotos:<\/strong> aunque la infracci\u00f3n s\u00f3lo se refiera a aspectos procedimentales.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Ejemplos de intervenciones que no pueden remediarse:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construcci\u00f3n de nuevas habitaciones o ampliaci\u00f3n de las existentes.<\/li>\n\n\n\n<li>Construcci\u00f3n de pilares estructurales.<\/li>\n\n\n\n<li>Ampliaci\u00f3n de balcones.<\/li>\n\n\n\n<li>Creaci\u00f3n de un \u00e1tico.<\/li>\n\n\n\n<li>Aumento significativo de la cubicaci\u00f3n o de la superficie \u00fatil.<\/li>\n\n\n\n<li>Cambios sustanciales en la ubicaci\u00f3n del edificio.<\/li>\n\n\n\n<li>Variaciones que alteran las caracter\u00edsticas de la intervenci\u00f3n aprobada.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 hacer si tu caso queda excluido de la amnist\u00eda?<\/strong><\/p>\n\n<p>En estos casos, no se modifican las medidas de prevenci\u00f3n y sanci\u00f3n previstas en el C\u00f3digo de la Edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p><strong><strong>Recuerda:<\/strong> esto es s\u00f3lo una visi\u00f3n general.\nSi tienes dudas sobre tu caso concreto, siempre es aconsejable consultar a un t\u00e9cnico cualificado o a un profesional del Derecho. <\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprueba si tu ayuntamiento ha previsto medidas adicionales de regularizaci\u00f3n de los abusos en la construcci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Recuerda que siempre es mejor cumplir las normas de construcci\u00f3n para evitar sanciones y problemas futuros.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sanatoria Edilizia 2024: \u00a1Aclar\u00e9monos! Aqu\u00ed encontrar\u00e1s la informaci\u00f3n y el texto de la ley para empezar a entenderla mejor. \u00bfHas cometido peque\u00f1as irregularidades en la construcci\u00f3n y no sabes si puedes rectificarlas? No te preocupes, el nuevo \u00abDecreto Salvar la Casa\u00bb de 2024 est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarte, \u00a1incluso si has construido una veranda despu\u00e9s del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":882,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[115,120,119,117,122,116,118],"class_list":["post-989","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-es","tag-ahorro-de-energia","tag-discrepancias-de-construccion","tag-obras-no-autorizadas","tag-remision","tag-salvar-el-hogar","tag-sanatorio","tag-superbonus-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/989","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=989"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/989\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":992,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/989\/revisions\/992"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/882"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=989"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=989"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pafile.it\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=989"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}